معلومات عن البوسنة و الهرسك | أهم المدن | الأماكن السياحية | الحصول على التأشيرة | الزواج من بوسنية | تعلم اللغة البوسنية | الإستثمار العقاري
عروض عقاريه مميزه | أفضل فنادق البوسنة | فيلا للإيجار في سراييفو
عروض عقاريه مميزه | أفضل فنادق البوسنة | فيلا للإيجار في سراييفو
الاستثمار العقاري والربح من بوكينج بتأجير الشقق والبيوت
ما هو موقع بوكينج
موقع بوكينج يعد من بين المواقع الرائدة في مجال الضيافة الفندقية، حيث تم إنشاء الموقع بهدف الربط بين المسافرين الباحثين عن مكان آمن, نظيف و سعره مناسب لقضاء عطلتهم، وملاك العقارات العارضين لأماكن الإقامة المتاحة لديهم.
حيث تم تصميم موقع بوكينج ليمنح المستخدمين سهولة في التواصل والتعرف على الكثير من أماكن الإقامة المتاحة أمامهم للاختيار من بينها والمقارنة تبعًا للأسعار والخدمات المتاحة في الوحدات السكنية المختلفة.
كما تم تدعيم الموقع بوضع خيارات لتقييم العقارات المختلفة بعد إنتهاء فترة الاستضافة لوضع تقييمات حول العقار، لمساعدة المستأجرين الجدد في التعرف على جودة الضيافة قبل إختيار أي من الأماكن المتاحة تبعا للتقييمات الأكثر جودة.
يتيح موقع بوكينج خدمات الإستثمار العقاري عبر تمكين ملاك العقارات من عرض أي نوع من العقارات لعرضها على العملاء داخل الموقع سواء فلل، شقق، مساكن تقليدية وغيرها للتأجير، و هذا هو موضوعنا اليوم.
حيث تم تصميم موقع بوكينج ليمنح المستخدمين سهولة في التواصل والتعرف على الكثير من أماكن الإقامة المتاحة أمامهم للاختيار من بينها والمقارنة تبعًا للأسعار والخدمات المتاحة في الوحدات السكنية المختلفة.
كما تم تدعيم الموقع بوضع خيارات لتقييم العقارات المختلفة بعد إنتهاء فترة الاستضافة لوضع تقييمات حول العقار، لمساعدة المستأجرين الجدد في التعرف على جودة الضيافة قبل إختيار أي من الأماكن المتاحة تبعا للتقييمات الأكثر جودة.
يتيح موقع بوكينج خدمات الإستثمار العقاري عبر تمكين ملاك العقارات من عرض أي نوع من العقارات لعرضها على العملاء داخل الموقع سواء فلل، شقق، مساكن تقليدية وغيرها للتأجير، و هذا هو موضوعنا اليوم.
ما هي النسبه التي يربحها موقع بوكينج من أصحاب العقارات
دخل موقع بوكينج يعتمد بشكل أساسي على نسبه من قيمه التأجير على موقعه, ففي المتوسط يحصل موقع بوكينج على نسبه 15% من إجمالي قيمه التأجير, و يتحصل على هذه النسبه من مالك العقار في نهايه كل شهر , و هناك خاصيه داخل الموقع و التي يمكنك من خلالها زياده معدل ظهور عقارك في محرك بحث موقع بوكنيج و ذلك بزياه النسبه من 15% الى 30% من قيمه التأجير
مميزات التأجير على موقع بوكينج
الاستثمار العقاري والربح من بوكينج بتأجير الشقق والبيوت يضمن لك العديد من المزايا والتي لن تجدها في أي موقع آخر يقدم الخدمة ذاتها، حيث يتميز بالتالي
· الحصول على مزيد من الأمان، وهذا عبر الحصول على بيانات الأفراد الراغبين في الإقامة داخل عقارك مما يمنحك ثقة أكبر في الموقع.
·
يمنحك إمكانية طلب تعويض مادي مقابل أي ضرر أو تلف يقوم به الزوار داخل
منزلك أو عقارك وهذا عبر خدمة التأمينات المتاحة.
· سهولة الحصول على قاعدة عملاء كبيرة تزيد من دخلك تبعا للعقارات التي
تمتلكها.
· كما يتميز الموقع بسهولة استخدامه وسهولة رفع صور المنزل واستخدامه.
· الحصول على مزيد من الأمان، وهذا عبر الحصول على بيانات الأفراد الراغبين في الإقامة داخل عقارك مما يمنحك ثقة أكبر في الموقع.
·
يمنحك إمكانية طلب تعويض مادي مقابل أي ضرر أو تلف يقوم به الزوار داخل
منزلك أو عقارك وهذا عبر خدمة التأمينات المتاحة.
· سهولة الحصول على قاعدة عملاء كبيرة تزيد من دخلك تبعا للعقارات التي
تمتلكها.
· كما يتميز الموقع بسهولة استخدامه وسهولة رفع صور المنزل واستخدامه.
كيف أعرض عقاري على موقع بوكينج
إن كنت ترغب في البدء باستثمار عقارك في بوكينج من أي موقع في العالم فإن الموقع يتيح لك عرض عقار أو أكثر من ذلك تبعا لعدة خيارات متنوعة.
لهذا نحن سوف نسهل عليك عملية الدخول إلى الموقع وتسجيل حساب مشترك لعرض عقارك أو منزلك الخاص من خلال:
· الدخول إلى موقع بوكينج بالضغط هنا، ثم نحدد اختيار بدء الاستخدام والظاهر في واجهة الموقع أمامك.
· سوف يعرض الموقع أمامك تبويب جديد يطلب منك إضافة البريد أو الايميل الالكتروني قم بوضعه في الخانة الخاصة به ثم انقر فوق زر المتابعة.
· ثم ضع بيانات الاتصال في الخانات المتخصصه وهذا عبر وضع:
-الاسم الأول.
- اسم العائلة.
-تحديد رمز الدولة.
-وضع رقم الهاتف.
· أنشئ كلمة مرور قوية لحسابك مع التأكد من حفظها جيدا.
· قم بتحديد نوع العقار الذي تمتلكه سواء منزل/ شقة/ فندق/ أماكن بديلة.
· في حال إختيار شقة أو منزل قم بتحديد عدد الغرف المتاحة للتأجير أو إتاحة المنزل بالكامل.
· ضع عنوان العقار بالكامل، ثم أضف الرمز البريدي مع تحديد المكان داخل الخريطة البارزة أمامك داخل الموقع.
· مع إضافة البيانات الخاصة بعدد المستأجرين وعدد أيام الإقامة التي تستطيع استضافتهم من خلالها،
· في حال تواجد بيانات أو خدمات أخرى مقدمة للمستأجرين من وسائل الترفيه، والراحة العامة، الخدمات المنزلية مثل مطبخ أو غسالة ملابس قم بإضافتها.
· حدد القواعد الأساسية للعقار والتي لا يسمح بتخطيها من قبل الضيوف.
· أرفق عدد 5 صور من السكن أو العقار الذي تعرضه للايجار.
· ضع التكاليف النهائية تبعا لعدد الليالي، مع تحديد وسيلة الدفع المناسبة لك/ اللغة التي تتحدث بها.
· الآن أصبحت جاهزًا لاستقبال أولى المستأجرين من قبل الموقع.
· حيث يقوم الموقع بعرض وحدتك السكنية أمام الزائرين ويخبرك في حال توفر أي طلبات استئجار للعقار.
لهذا نحن سوف نسهل عليك عملية الدخول إلى الموقع وتسجيل حساب مشترك لعرض عقارك أو منزلك الخاص من خلال:
· الدخول إلى موقع بوكينج بالضغط هنا، ثم نحدد اختيار بدء الاستخدام والظاهر في واجهة الموقع أمامك.
· سوف يعرض الموقع أمامك تبويب جديد يطلب منك إضافة البريد أو الايميل الالكتروني قم بوضعه في الخانة الخاصة به ثم انقر فوق زر المتابعة.
· ثم ضع بيانات الاتصال في الخانات المتخصصه وهذا عبر وضع:
-الاسم الأول.
- اسم العائلة.
-تحديد رمز الدولة.
-وضع رقم الهاتف.
· أنشئ كلمة مرور قوية لحسابك مع التأكد من حفظها جيدا.
· قم بتحديد نوع العقار الذي تمتلكه سواء منزل/ شقة/ فندق/ أماكن بديلة.
· في حال إختيار شقة أو منزل قم بتحديد عدد الغرف المتاحة للتأجير أو إتاحة المنزل بالكامل.
· ضع عنوان العقار بالكامل، ثم أضف الرمز البريدي مع تحديد المكان داخل الخريطة البارزة أمامك داخل الموقع.
· مع إضافة البيانات الخاصة بعدد المستأجرين وعدد أيام الإقامة التي تستطيع استضافتهم من خلالها،
· في حال تواجد بيانات أو خدمات أخرى مقدمة للمستأجرين من وسائل الترفيه، والراحة العامة، الخدمات المنزلية مثل مطبخ أو غسالة ملابس قم بإضافتها.
· حدد القواعد الأساسية للعقار والتي لا يسمح بتخطيها من قبل الضيوف.
· أرفق عدد 5 صور من السكن أو العقار الذي تعرضه للايجار.
· ضع التكاليف النهائية تبعا لعدد الليالي، مع تحديد وسيلة الدفع المناسبة لك/ اللغة التي تتحدث بها.
· الآن أصبحت جاهزًا لاستقبال أولى المستأجرين من قبل الموقع.
· حيث يقوم الموقع بعرض وحدتك السكنية أمام الزائرين ويخبرك في حال توفر أي طلبات استئجار للعقار.
زياده العائد على الاستثمار في بوكينج
يختلف العائد المادي الوارد من قبل موقع بوكينج تبعا لمجموعة من العوامل الأساسية والتي تساعدك في رفع نسبة الاستثمار، توفر العوامل التاليه معا أو جزء منها يرفع من فرص الحصول على عائد مادي أكبر:
· عدد الوحدات السكنية التي تعرضها للايجار، كلما تنوعت الوحدات السكنية زادت نسبة العائد الخاص بها.
· تواجد وسائل ترفيه متنوعة مثل واي فاي/ تكييف/ تلفاز/ توفر خدمات ضيافة مثل إعداد وجبه الفطور.
· إتاحة خدمات غسيل الملابس, التنظيف, وتوفير وسائل نقل من و إلى المطار , هذه النقاط تدعم فرص زيادة المستأجرين في عقارك.
· الحرص على عمل ترويج لعقارك من خلال نظام التخفيضات, فعلى سبيل المثال يمكنك عمل تخفيض خلال موسم معين أو مناسبه معينه مثل رأس السنه, أو عمل عرض خاص لفتره عطله الصيف, او عرض خاص لشهر العسل. و هناك أفكار كثيره يساعدك فيها الموقع.
· استقبال أعداد أكبر من المستأجرين وزيادة عدد الليالي الخاصة بالإقامة عامل أساسي في زيادة العائد المادي.
· توفر أكثر من لغة لمالك العقار تعد أمر مميز يساعده في استقبال عدد أكبر من المستأجرين بلغات مختلفة.
· إتاحة أكثر من وسيلة من وسائل الدفع.
· محاولة تقديم تجربة مميزة للمستأجرين وإتاحة خدمات أكثر جودة يساعدك في الحصول على تقييم مرتفع وتعليقات إيجابية تزيد من ثقة المستأجرين الجدد لديك.
· كما ننصحك في حال البدء بعرض عقارك أن تقوم بوضع صور جذابة عالية الدقة, وهذا لأن المظهر الجيد للعقار يساعد في جذب العديد من المستأجرين.
· عدد الوحدات السكنية التي تعرضها للايجار، كلما تنوعت الوحدات السكنية زادت نسبة العائد الخاص بها.
· تواجد وسائل ترفيه متنوعة مثل واي فاي/ تكييف/ تلفاز/ توفر خدمات ضيافة مثل إعداد وجبه الفطور.
· إتاحة خدمات غسيل الملابس, التنظيف, وتوفير وسائل نقل من و إلى المطار , هذه النقاط تدعم فرص زيادة المستأجرين في عقارك.
· الحرص على عمل ترويج لعقارك من خلال نظام التخفيضات, فعلى سبيل المثال يمكنك عمل تخفيض خلال موسم معين أو مناسبه معينه مثل رأس السنه, أو عمل عرض خاص لفتره عطله الصيف, او عرض خاص لشهر العسل. و هناك أفكار كثيره يساعدك فيها الموقع.
· استقبال أعداد أكبر من المستأجرين وزيادة عدد الليالي الخاصة بالإقامة عامل أساسي في زيادة العائد المادي.
· توفر أكثر من لغة لمالك العقار تعد أمر مميز يساعده في استقبال عدد أكبر من المستأجرين بلغات مختلفة.
· إتاحة أكثر من وسيلة من وسائل الدفع.
· محاولة تقديم تجربة مميزة للمستأجرين وإتاحة خدمات أكثر جودة يساعدك في الحصول على تقييم مرتفع وتعليقات إيجابية تزيد من ثقة المستأجرين الجدد لديك.
· كما ننصحك في حال البدء بعرض عقارك أن تقوم بوضع صور جذابة عالية الدقة, وهذا لأن المظهر الجيد للعقار يساعد في جذب العديد من المستأجرين.
أنواع الاستثمار العقاري و العمل مع بوكينج
بعد أن تعرفنا على الاستثمار العقاري والربح من بوكينج بتأجير الشقق والبيوت، نقدم لكم أكثر من نوع للاستثمار العقاري لعل من أهمها:
إستثمار الوحدات السكنية
وهي استثمار لما تمتلكه من أماكن مخصصة للإقامة مثل: شقق/ بيوت/ فنادق، وهذا النوع من أهم أنواع الاستثمارات المتاحة في بوكينج، والتي يبحث عنها أغلب المستأجرين لقضاء بعض الليالي في أي من المناطق القريبة منك.
حيث تختلف عملية التنافس داخل الموقع بين ملاك العقارات حول تقديم أعلى نسبة من الخدمات وسبل الترفيه، مع تحديد تكاليف أقل للتمكن من الحصول على عدد أكبر من الزوار والمستأجرين الجدد.
إستثمار الوحدات الخدمية
هو عبارة عن استثمار لإي من الوحدات المخصصة بهدف تقديم الخدمات لمختلف أنواعها مثل: المكاتب/ المخازن/ المحلات/ المطاعم، وغيرها من الأماكن الأخري التي يمكنك الاستفاده منها عبر عرضها للتأجير والحصول على عائد مادي بشكل شهري من خلالها.
لا يدعم موقع بوكينج الاستثمار في هذا النوع والذي يمكنك الترويج له من خلال أي من المواقع وصفحات التواصل الاجتماعي الأخرى والتي تهتم بهذه النوعية من الاستثمارات.
لقد تعرفنا على طريقة الاستثمار العقاري والربح من بوكينج بتأجير الشقق والبيوت بالخطوات، والتي يمكنك فيما بعد التعديل عليها عبر تعديل الملف الشخصي وتعديل بيانات العقار مثل تغيير السعر، عدد أيام الإقامة المتاحة، عدد الأفراد والعديد من الإعدادات الإضافية التي يمكنك استكشافها داخل الموقع.
و نعتقد أنه بإتباعك لكل هذه الخطوات بإمكانك إسترداد كامل المبالغ المدفوعه في هذا الإستثمار خلال بضع سنوات بنسبه تتراوح بين 10 الى 12% سنويا
و هذه نسبه منطقيه و غير مبالغ فيها
إستثمار الوحدات السكنية
وهي استثمار لما تمتلكه من أماكن مخصصة للإقامة مثل: شقق/ بيوت/ فنادق، وهذا النوع من أهم أنواع الاستثمارات المتاحة في بوكينج، والتي يبحث عنها أغلب المستأجرين لقضاء بعض الليالي في أي من المناطق القريبة منك.
حيث تختلف عملية التنافس داخل الموقع بين ملاك العقارات حول تقديم أعلى نسبة من الخدمات وسبل الترفيه، مع تحديد تكاليف أقل للتمكن من الحصول على عدد أكبر من الزوار والمستأجرين الجدد.
إستثمار الوحدات الخدمية
هو عبارة عن استثمار لإي من الوحدات المخصصة بهدف تقديم الخدمات لمختلف أنواعها مثل: المكاتب/ المخازن/ المحلات/ المطاعم، وغيرها من الأماكن الأخري التي يمكنك الاستفاده منها عبر عرضها للتأجير والحصول على عائد مادي بشكل شهري من خلالها.
لا يدعم موقع بوكينج الاستثمار في هذا النوع والذي يمكنك الترويج له من خلال أي من المواقع وصفحات التواصل الاجتماعي الأخرى والتي تهتم بهذه النوعية من الاستثمارات.
لقد تعرفنا على طريقة الاستثمار العقاري والربح من بوكينج بتأجير الشقق والبيوت بالخطوات، والتي يمكنك فيما بعد التعديل عليها عبر تعديل الملف الشخصي وتعديل بيانات العقار مثل تغيير السعر، عدد أيام الإقامة المتاحة، عدد الأفراد والعديد من الإعدادات الإضافية التي يمكنك استكشافها داخل الموقع.
و نعتقد أنه بإتباعك لكل هذه الخطوات بإمكانك إسترداد كامل المبالغ المدفوعه في هذا الإستثمار خلال بضع سنوات بنسبه تتراوح بين 10 الى 12% سنويا
و هذه نسبه منطقيه و غير مبالغ فيها